买房首付一般是多少 首套房比例怎么计算

在生活中，很多人在购房的时候为了缓解经济压力，都会选择银行贷款，但需要缴纳一定的首付款后才可以申请。那么，买房首付一般是多少呢？首套房比例怎么计算？下面一起去了解一下。

一般来说，首套房比二套房首付比例更低，如果购买首套房申请公积金贷款的话，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首付一般不得低于20%；90平米以上的首付一般不得低于30%。

如果申请的是商业贷款方式，并且首套房是新房的话，那么首付比例一般是房屋总价的30%，当然个人经济允许的情况下也可以提高首付比例。但首套房是二手房的话，首付会是贷款评估价的3成。